Наш посёлок расположен в деревне Ламишино у самого Истринского водохранилища и может считаться одним из самых удобных мест для постоянного проживания. Все дома расположились среди лесных деревьев рядом с берегом чистейшего подмосковного водоема. Дома выполнены в традиционном стиле по индивидуальным проектам и станут визитной карточкой и соответствующим дополнением образу российского домостроения. С любовью переданная нашими дизайнерами атмосфера понимания, любви к ближнему и всему миру поможет создать благоприятный климат для жизни как взрослых так и детей. Наполнение интерьеров работами наших мастеров, изготовленными собственными руками наших мастеров создаст настоящий многими забытый уют в каждом доме. Выгодное расположение домов обеспечивает прекрасные виды из окон на природный ландшафт. Всего 58 км отделяют эту уникальную природную зону (д. Ламишино) от МКАД. А тот факт, что добраться до Усадьбы Ламишино с одинаковыми затратами можно сразу по 3-м шоссе (Пятницкому, Новорижскому и Волоколамскому) делает их еще более привлекательным жизнь здесь тем, кто вынужден соотноситься с городом.
Особенности планировки. Территория Усадьбы Ламишино, занимающая 4 га, для большего удобства жителей была разделена так, чтобы обеспечить благотворное постоянное проживание для всех возрастов. Особое внимание при проектировании уделено проведению ландшафтных работ. Окружающая среда искусно сочетает в себе природную и рукотворные стихии. Населяющие Усадьбу Ламишино жители смогут воспользоваться всеми благами цивилизации находясь на природе.
Особенности планировки. Территория Усадьбы Ламишино, занимающая 4 га, для большего удобства жителей была разделена так, чтобы обеспечить благотворное постоянное проживание для всех возрастов. Особое внимание при проектировании уделено проведению ландшафтных работ. Окружающая среда искусно сочетает в себе природную и рукотворные стихии. Населяющие Усадьбу Ламишино жители смогут воспользоваться всеми благами цивилизации находясь на природе.
Инфраструктура. В 5 минутах от посёлка вы сможете найти все необходимые блага цивилизации, расположенных в г.Истра. Школы, детские сады, музеи, театр, библиотеки, банки, больницы, всевозможные обучающие и развивающие заведения и занятия, все что может понадобится для полноценной современной жизни. В 5 мин от деревни находится Ново-Иерусалимский монастырь, известный своим решающим значением в истории нашей страны, кладезь православных святынь и оплот истинной веры. Рядом с монастырем потрясающий музей мирового уровня, выстроенный по передовым технологиям, сотрудничающий со всеми известными выставочными площадками и коллекционерами. Среди экспонатов сменяющихся выставок вы сможете лицезреть величайшие произведения мирового искусства, такие как изделия ушедшего в лета Дома Фаберже, коллекции картин великих мастеров живописи и собрания икон выполненных древнерусскими иконописцами.
В шаговой доступности действующий древний заново отстроенный в 1905 г. храм Казанской иконы Божьей матери, где вы и ваши близкие сможете обрести бережное духовное окормление, служить и участвовать в таинствах Православной Церкви. От храма идёт паломнический маршрут - Покаянная тропа по святым местам, ведущий к трапезной нашей деревни, в которой будут потчевать паломников.
Рядом с посёлком оформляется участок под ярмарку продукции фермерского приусадебного хозяйства, бытовые предприятия и услуги придорожного сервиса, где будут задействованы местные и городские предприниматели.
Также планируется участие жителей в с/х предприятиях по выращиванию культур и разведению живности, а также переработке в готовую продукцию с выходом на торговые предприятия. Наши партнеры уже налаживают работу в сфере потребительской кооперации для обеспечения прямого сбыта своей продукции непосредственным покупателям минуя ритейлерские сети забирающие львиную долю прибыли. Собственные магазины, рестораны, спортивная и детская площадки и ставший привычным для многих комплекс оздоровительных и косметологических процедур, смогут поддерживать жизнедеятельность и благосостояние жителей и пользоваться этими услугами на особых условиях.
В числе партнёрских предприятий конная ферма, где можно участвовать в разведении лошадей, тренерстве и верховой езде. Огромные водные просторы Истринского водохранилища это отдельная история и неповторимая радость для наших жителей. Всего в 300 от посёлка благоустроенный пляж, где каждый найдёт себе занятие по душе. Купанье, рыбалка, пикники, мангалы, солнечные ванны, беседки, все виды пляжных видов спорта, прокат водного транспорта и снаряжения. Наличие же достойной трассы для подвижных видов спорта, оборудованной трассы для езды на квадроциклах сможет добавить активности в будни жителей поселка как отдых, так и заработок. Объекты инфраструктуры Усадьбы Ламишино полностью соответствуют высокому уровню организации жизни. Централизованные Газ, Электричество, Канализация, Интернет, Телефония. Помимо централизованного водоснабжения, собственная скважина. Регулярный вывоз мусора. Жители поселка смогут чувствовать себя в равной степени хорошо и безопасно. Полностью огороженная территория поселка надежно защищена от проникновения посторонних. Весь периметр застройки оборудован камерами наблюдения, которые передают изображение в помещение централизованного пункта охраны. Круглые сутки по территории поселения осуществляется патрулирование, въезд же в него возможен лишь через контрольно-пропускной пункт. Для автомобилей гостей поселка предусмотрен вместительный паркинг.
Выбрав для своего постоянного проживания Усадьбу Ламишино, вы гарантируете абсолютное погружение в полноценную загородную жизнь для себя, и своих близких. Проживание семьями в экологически и духовно чистом уголке станет лучшей заменой пыльному шуму мегаполиса. Наш уютный поселок станет одной из самых благоустроенных зон для постоянного проживания и деятельности и что самое важное станет началом объединения интересов новых жителей.
Действует рассрочка платежей под «0» % годовых!
Узнать подробности: +7 916 541-04-06
Водоснабжение
Газоснабжение
Электроснабжение
Развитая инфраструктура
Живописные места
Канализация
Экодом
(есть возможность выбора проекта под индивидуальные пожелания покупателя)
Бюджет строительства нашего посёлка формируется за счёт взносов будующих жильцов. Средства принимаются по предварительным договорам купли продажи в соответствии с действующим законодательством, принципами христианской морали и свободной волей сторон. Предоставляется рассрочка платежей. При оплате полной стоимости возможно снижение общей суммы либо предоставленние дополнительных улучшений по сниженной стоимости или без оплаты. Цена каждого договора определяется индивидуально в зависимости от возможностей покупателей и приобретаемых удобств. Возможно привлечение инвесторов и спонсоров на любом этапе строительства, для решения разных задач и сфер реализации проекта.
Условия сотрудничества определяются договорами. Темпы самого строительства определяются интенсивностью взносов. По разным предварительным оценкам полная реализация проекта возможна в срок не более 2-х лет. При этом существенная доля затрат придётся на строительство внешних и внутри поселковых инженерных сетей, инфраструктуры и благоустройства. Подключение домов к внешним сетям возможно только после выполнения всего обьема работ по каждому виду инженерных коммуникаций, а также регистрации прав на дома после их ввода в эксплуатацию.
Так с интенсивностью сбора взносов ориентировочно по 2 дома в месяц условно, полный сбор взносов наступит ориентировочно через 22 месяца, то есть примерно в ноябре 2024 г.
После этого последует выполннние работ по подключению последних домов и ввод в эксплуатацию всех централизованных инженерных сетей, что займёт ещё примерно 6 месяцев, то есть реализация строительной части проекта наступит примерно в декабре 2024 г.
Однако, часть работ по инженерным коммуникациям, инфраструктуре и благоустройству уже будет возможно выполнить задолго до наступления этого срока.
Так, подключение электропитания к уже построенным домам возможно сразу к центральным сетям.
Обеспечение водоснабжения каждого построенного дома возможно сразу к центральному водопроводу от скважины.
Газификация домов возможна лишь при сдаче всей системы, но в целях беспрепятственного заселения будет использоваться оборудование с автономной подачей топлива (газгольдер) на весь период до сдачи централизованной системы.
Для обеспечения водоотведения (канализования) для каждого построенного дома также будет применяться автономное оборудование (септик) до момента введения центральной системы в эксплуатацию. В среднем строительство каждого дома займёт ориентировочно 6 мес вместе с подключением коммуникаций и отделкой интерьеров.
Таким образом, каждая семья сможет заселиться в свой дом уже через 6 месяцев с момента первого взноса. По окончании строительства каждый дом ставится на кадастровый учёт как объект недвижимости, а права подлежат регистрации в соответствии с условиями предварительного договора. При этом оформляется переход права собственности на земельный участок под домом. Права на все имущество находящееся в общем пользовании подлежит передаче в общедолевую собственность либо уполномоченным Общим собранием жильцов лицам в целях эффективного исрпользования.
После полного заселения поселка формируются органы управления, могут быть разработаны Общие правила поведения, выбор формы управления имуществом, выбираются варианты использования общего имущества.
По мере участия в общей жизни Поселка, жильцы смогут сформировать группы по интересам деятельности для участия в совместных делах, предприятиях, служениях, трудах, занятиях и учениях. Общие празднования по согласованию жильцов и желанию семей. Планируется бесперебойная работа прилегающей ярмарочной территории и всех бытовых и торговых предприятий, использование помещений для услуг, обучения, занятий и встреч.
Планируется создание постоянного детского сада и школы по мере наполнения поселка. Возможны сделки с имуществом, сдача в аренду помещений, участков, их частей и долей при необходимости. Проект не имеет временных ограничений. По итогам полного заселения, возможно совместное творчество в разных сферах: создание совместных с/х предприятий, переработки, производству и тд... Масштабы деятельности могут меняться исходя из обстоятельств и возможностей участников и не ограничиваются территорией поселка, деревни, района, региона и т.д... Направленность дел определяется наличием опыта, навыков, профессионализма участников.
Все действия участников проекта должны быть направлены на достижение целей проекта.
Чистовая отделка качественными и экологически безопасными материалами.
Мы позаботились о мебели и предметах интерьера, чтобы придать поселениям дух русской культуры и современный стиль. Над мебелью и архитектурными формами будут работать наши мастера.
Финская металлочерепица, снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция,
водостоки
Стены, полы и потолок, а также перегородки и перекрытия домов наполнены биоэнергетическим материалом - прессованной соломой, которая оштукатурена глиной с цементом и служит бесподобным утеплителем, сохраняющим тепло в холода и прохладу в жару.
Фундамент на сваях, прочный ростверк, усиленный каркас, двутавровые опоры и перемычки, болтовые соединения, антикоррозийное и антисептическое покрытие элементов всех скрытых работ.
Узнать подробности: +7 916 541-04-06
Адрес: Московская область, деревня Ламишино
+7 916 541-04-06ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Всего 65 км до Москвы на собственном авто.
К нам вы можете доехать и общественным транспортом:
На электричке по Рижскому направлению РЖД до ст. Истра, далее авт. 32 идёт каждые 30 мин.
Заполните форму заявки и наш консультант перезвонит в самое ближайшее время
+7 916 541-04-06
