ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Бюджет строительства нашей деревни формируется за счёт взносов членов формируемой Общины. Средства принимаются по предварительным договорам купли продажи в соответствии с действующим законодательством, принципами христианской морали и свободной волей сторон. Предоставляется рассрочка платежей. При оплате полной стоимости возможно снижение общей суммы либо предоставленние дополнительных улучшений по сниженной стоимости или без оплаты. Цена каждого договора определяется индивидуально в зависимости от возможностей сторон и приобретаемых удобств. Возможно привлечение инвесторов и спонсоров на любом этапе строительства, для решения разных задач и сфер реализации проекта.

Условия сотрудничества определяются договорами. Темпы самого строительства определяются интенсивностью взносов. По разным предварительным оценкам выход на полную мощность реализации проекта возможен в срок не более 2-х лет. При этом существенная доля затрат останется на строительство внешних и внутри поселковых инженерных сетей, инфраструктуры и благоустройства. Подключение домов к внешним сетям возможно только после выполнения всего обьема работ по каждому виду инженерных коммуникаций, а также регистрации прав на дома после их ввода в эксплуатацию.

Так с интенсивностью сбора взносов ориентировочно по 2 дома в месяц условно, полный сбор взносов наступит ориентировочно через 22 месяца, то есть примерно
в мае 2024 г.

После этого последует выполннние работ по подключению последних домов и ввод в эксплуатацию всех централизованных инженерных сетей, что займёт ещё примерно 6 месяцев, то есть реализация строительной части проекта наступит примерно в декабре 2024 г.

Однако, часть работ по инженерным коммуникациям, инфраструктуре и благоустройству уже будет возможно выполнить задолго до наступления этого срока.

Так, подключение электропитания к уже построенным домам возможно сразу к центральным сетям.

Обеспечение водоснабжения каждого построенного дома возможно сразу к центральному водопроводу от скважины.

Газификация домов возможна лишь при сдаче всей системы, но в целях беспрепятственного заселения будет использоваться оборудование с автономной подачей топлива (газгольдер) на весь период до сдачи централизованной системы.

Для обеспечения водоотведения (канализования) для каждого построенного дома также будет применяться автономное оборудование (септик) до момента введения центральной системы в эксплуатацию. В среднем строительство каждого дома займёт ориентировочно 6 мес вместе с подключением коммуникаций и отделкой интерьеров.

Таким образом, каждая семья сможет заселиться в свой дом уже через 6 месяцев с момента первого взноса. По окончании строительства каждый дом ставится на кадастровый учёт как объект недвижимости, а права подлежат регистрации в соответствии с условиями предварительного договора. При этом оформляется переход права собственности на земельный участок под домом. Права на все имущество находящееся в общем пользовании подлежит передаче в общедолевую собственность либо уполномоченным Общиной лицам в целях эффективного исрпользования.

После полного заселения поселка формируются органы управления по принципам Общины, разрабатывается Общие правила поведения, выбор формы управления имуществом, выбираются варианты использования общего имущества. Обязательность участия в Таинствах Православной Церкви, просвещения в постижении Священного писания, преданий Цкркви и заботы каждого о своей духовной чистоте.

По мере участия в общей жизни Общины, члены формируют группы по интересам деятельности для участия в совместных делах, предприятиях, служениях, трудах, занятиях и учениях. Общие празднования по согласованию Общины и желанию семей. Планируется бесперебойная работа трапезной для посетителей, паломников и членов Общины, работа всех бытовых и торговых предприятий, использование помещений для обучения, занятий и бесед.

Планируется создание постоянного детского сада и школы по мере наполнения поселка. Обязательны наставничество по решению Общины, забота о ближних, больных, немощных, сиротах, престарелых и т.д. Возможны сделки с имуществом, сдача в аренду помещений, участков, их частей и долей по согласованию с Общиной при необходимости. Проект не имеет временных ограничений. Масштабы деятельности могут меняться исходя из обстоятельств и возможностей участников и не ограничиваются территорией поселка, деревни, района, региона и т.д... Направленность дел определяется волей Божьей и трудами членов Общины в прославлении Славы Божьей. Исполнение Заповедей Божьих является приоритетным во всех взаимоотношениях как внутри Общины, так и во вне каждым членом Общины.

Все действия участников проекта должны быть направлены на достижение целей проекта.

Контакты:

Адрес: Московская область, деревня Ламишино

+7 916 541-04-06
E-mail: pravoslavie-grad@yandex.ru Получить консультацию